杭州房产抵押贷款还不上怎么办

2019-07-04 19:49 admin

　　为了能贷出额度较大的资金，通常情况下借款人会把房产抵押给银行，这种方式更容易获得贷款，所以房产抵押贷款受到了很多人的青睐。但是，很多时候对未来不确定，也不知道后期会不会发生逾期的事情。那么，房产抵押贷款给个人还不上怎么办？

　　一般来说，房产抵押贷款还不上会有以下四种处理方式：

　　1、借款人如果第一次没有还款，贷款机构会通知借款人归还贷款，同时也会产生罚息；

　　2、借款人如果连续三次没有还款，贷款机构经理会向借款人收取费用，借款人将受到惩罚；

　　3、借款人如果逾期还款超过六次，贷款机构将通过法律手段维护自身权益，在此期间借款人财产将被冻结；

　　4、杭州贷款公司如果一直未能与借款人协商，贷款机构将通过法律程序拍卖抵押财产；

　　房产抵押贷款给个人还不上怎么办？

　　1、申请延续展期

　　如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。

　　2、向亲朋好友借

　　如果经济困难，但又不想房产被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。

　　3、抵押物被拍卖

　　如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还本人。所以，不到最后，都不要走到拍卖房屋这一步。

　　以上所述就是“房产抵押贷款还不上”的相关内容，看完上面的介绍后，相信大家已经有了更好的解决办法吧。在这里，要提醒一下大家，还款能力不足的时候，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款；如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款。